मखमलाबाद, हनुमानवाडीचा समावेश; महासभेवर प्रस्ताव
म. टा. खास प्रतिनिधी, नाशिक
केंद्र सरकारच्या स्मार्ट सिटी अभियानातंर्गत गावठाणांबरोबरच हरित क्षेत्र विकास कार्यक्रमांतर्गत परिसराच्या विकासाला गती दिली जात आहे. शहरातील मखमलाबाद आणि हनुमानवाडी परिसरातील ७५४ एकर क्षेत्राकरीता नगररचना परियोजना राबविण्याचा प्रस्ताव महासभेवर ठेवला जाणार आहे. नाशिक महापालिका आणि नाशिक म्युनिसिपल स्मार्ट सिटी डेव्हलपमेंट कार्पोरेशन लिमिटेड कंपनीतर्फे या योजनेची अंमलबजावणी केली जाणार आहे. या निमित्ताने नवीन शहरच उभारले जाणार आहे.
स्मार्ट सिटीत नाशिकच्या निवडीला आता दोन वर्षे पूर्ण होत असून या काळात स्मार्ट सिटीकडून अद्यापही भरीव असे कामे झालेले नाही. मात्र, गेल्या दोन ते तीन महिन्यांपासून कंपनीच्या वतीने विकासकामांना गती देण्यात आली आहे. गावठाणातील प्रोजेक्ट तसेच गोदा प्रोजेक्टनंतर आता हरित क्षेत्र विकास कार्यक्रम हाती घेण्यात आला आहे. स्मार्ट सिटीअंतर्गत पुनर्विकास अर्थात रेट्रोफिटिंग, हरितक्षेत्र विकास आणि पॅनसिटीचा समावेश आहे. याअंतर्गत एकूण ५१ योजना प्रस्तावित होत्या. त्यापैकी हरितक्षेत्र विकासासाठी पंचवटीतील मखमलाबाद व नाशिक शिवारातील हनुमानवाडी या भागाची हरितक्षेत्र विकासासाठी कंपनीच्या वतीने निवड करण्यात आली. नगररचना परियोजनेच्या (टीपी स्कीम) अंमलबजावणीतून हा परिसर स्मार्ट केला जाणार आहे. सुरुवातीला हरितक्षेत्र विकासासाठी ३१५ एकर क्षेत्रफळ दर्शविण्यात आले होते. जुन्या शहर विकास आराखड्यात हे क्षेत्र ना विकास अर्थात हरित क्षेत्र म्हणून दर्शविण्यात आले होते. नवीन विकास आराखड्यात हा परिसर रहिवासी क्षेत्रात परावर्तित झाला आहे. नगररचना परियोजनेसाठी मखमलाबाद आणि हनुमानवाडी परिसरातील ७५४ एकरक्षेत्र प्रस्तावित आहे. यामध्ये नाशिक शिवारातील सर्व्हे नं. १६, १७, १८ (भाग), २४ ते ६९, ४२४, १००० ते १००३, मखमलाबाद शिवारातील सर्व्हे नं. ९६, ९८ ते ११०, १४१ (भाग), १४२, १४३ (भाग), ४७३, ४७८, ४७९ हे सर्वे नंबर समाविष्ट करण्यात आले आहेत. या योजनेमुळे या क्षेत्राचा नियोजनबद्ध विकास होणार आहे.
टीडीआर, एफएसआय मिळणार
परियोजनेअंतर्गत रस्ते, विविध सेवा सुविधा, खुली जागा आणि एसपीव्हीस विक्रीसाठी ४० टक्के क्षेत्र दिले जाणार असून आर्थिक दुर्बल घटकांसाठीही १० टक्के क्षेत्र राखीव ठेवले जाणार आहे. मूळ जागा मालकास पुन:हस्तांतरित करावयाचे क्षेत्र ५० टक्के तसेच हस्तांतरित विकास अधिकार अर्थात टीडीआर व वाढीव एफएसआय देण्याची तरतूद असणार आहे. या सिटीतील सुविधा बघता हे संपूर्ण नवीन शहरच असणार आहे.
नव्या नगरीत असणार या सुविधा
- संपूर्ण स्मार्ट रोड
- पादचाऱ्यांसाठी स्वतंत्र मार्गिका
- रोडला लागून स्वतंत्र सायकलट्रॅक
- सार्वजनिक शौचालये, स्मार्ट टॉयलेट
- घनकचरा व्यवस्थापन सज्जता
- सायकल शेअरिंग योजना
- २४ तास पाणीपुरवठा
- भूमिगत ऑप्टिकल फायबर केबल
- सौर उर्जेच्या पॅनलची उभारणी
- स्मार्ट सिग्नल अन् दिवे